办事指南

许可条件：

一、申请人为持有国有土地使用权证的土地使用者；

二、具备《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定的条件。

许可费用：按照《中华人民共和国契税征收管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖南省城镇划拨土地使用权管理条例》、《湖南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》、《国土资源部令》第11号、第21号之有关规定缴纳契税和土地出让金。

需要提供的申请材料目录：

一、有效期内的转让及受让双方《企业法人营业执照》或《事业单位法人证书》复印件、公民身份证复印件；

二、土地使用权证原件；

三、批准用地机关用地批文（复印件）；

四、批准用地红线图；

五、测量红线图（4份）及成果表；

六、申请报告；

七、转让协议（原件）。

许可期限：本行政机关13个工作日，报市政府审批许可期限由政府确定。

许可程序：

一、受理

（一）岗位责任人：窗口办工作人员（电话0734-8859915）；

（二）岗位职责及权限：按照行政许可法第三十二条规定作出处理。

二、审查（初审）

（一）岗位责任人：地产科工作人员；

（二）岗位职责权限：

1、按照许可条件对申请人提交的申请材料进行适法性和真实性审查；

2、对符合许可条件的，提出书面审查意见，交科室负责人审核；

3、科室负责人提出审核意见，由联席会议会审会审定；

（三）时限：2个工作日。

三、决定

（一）岗位责任人：主管局领导、局长；

（二）岗位职责及权限：

1、符合法定条件标准的，签发予以许可意见，报市政府做出行政许可决定；

2、不符合许定条件、标准的，不予许可，提出不同意见，将其申请材料退回窗口，并以书面形式说明理由；

（三）时限：7个工作日，市政府作出行政许可期限由政府确定。

四、告知

（一）岗位责任人：窗口办工作人员；

（二）岗位职责及权限：

1、待有权批准机关准予行政许可决定后，项目承办人制作许可文书交窗口，窗口办工作人员通知申请单位办理有关手续；

2、告知申请人享有依法申请行政复议或提起诉讼的权利；

（三）时限：用地申请人按规定缴清相关规费后，3个工作日。

责任追究：按照《中华人民共和国行政许可法》第七章《湖南省国土资源厅关于违反行政审批程序规定责任追究办法（试行）》执行。

监督检查：按照《中华人民共和国行政许可法》第六章规定执行。局纪检组、监察室监督举报电话：0734—8850586。

办事依据